A svájci ingatlanpiac új lehetőségekkel bővül, és a bérlők milliói örömmel tapasztalhatják ezt a pozitív változást.

A kihívások közepette is egyesítsük erőinket, és közösen formáljuk a hazai építőipar jövőjét!

A svájci nemzeti jelzáloghitel-költségek referenciaértéke visszatért a globális inflációs hullám előtti szintre, ami a magas árfekvésű svájci ingatlanpiacon a bérleti díjak csökkenését hozhatja magával. A Szövetségi Lakásügyi Hivatal legfrissebb közleménye alapján a bérleti díjak referenciakamatát 1,75%-ról 1,5%-ra mérsékelték.

A svájci jogszabályok szerint, ha a referenciaérték negyed százalékkal csökken, a bérlők jogosultak arra, hogy 3%-os bérleti díjcsökkentést igényeljenek.

A keddi hatállyal életbe lépő csökkenés hátterében a Svájci Nemzeti Bank kamatcsökkentési politikája áll, amit az alacsony infláció tett lehetővé. A bérleti díjak mérséklődése további inflációcsökkentő tényezővé válhat Svájcban. A közgazdászok várakozásai szerint ennek hatása az év második felének inflációs adataiban már megmutatkozhat.

Ugyanakkor nem minden bérlő élhet a bérleti díj csökkentésének lehetőségével, mivel ez nagyban függ attól, hogy az adott bérleti szerződés mely referenciakamatra hivatkozik. Emellett egyes bérbeadók korábban nem érvényesítették a referenciaérték korábbi emelkedéséből fakadó díjemelési lehetőségeket sem.

Címlapkép forrása: Shutterstock.

Ez a szöveg nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. Kérlek, tájékozódj alaposan és saját felelősségedre dönts a pénzügyi döntéseidről. További jogi részletekért kérlek, olvasd el a vonatkozó dokumentumokat.