Balaton parti ingatlanpiac: érdemes-e halogatni a vásárlást?
Fedezd fel a hazai ingatlanpiac legjelentősebb üzleti és networking eseményét! Idén már a 21. alkalommal várunk minden érdeklődőt!
Magyarország ingatlanpiaca áprilisig dinamikus felfutáson ment keresztül, de azóta elérkezett a várt korrekciós időszak. A magas árak következtében a kereslet némileg visszaesett, miközben az áremelkedés üteme is kezd lelassulni.
Ellenben a nyaralópiac éppen most lép a szezon csúcsára, ami élénk keresletet eredményez, különösen a Balaton déli partján, valamint a kedvezőbb árú, vízközeli településeken.
"A Balaton továbbra is a magyar nyaralópiac megkérdőjelezhetetlen favoritja. 2025 első négy hónapjában a helyi nyaralók iránti érdeklődés közel 20%-kal emelkedett az előző év azonos időszakához képest. Ezen kívül a teljes ingatlanszektorban is várható éves áremelkedés, ami a nyaralópiacot is érintheti: idén májusra a nyaralók országos átlagára körülbelül 10%-kal meghaladta az egy évvel korábbit" - nyilatkozta Szegő Péter, a Duna House PR és elemzési szakértője.
A siófoki prémium ingatlanok továbbra is megbízható befektetési lehetőségnek számítanak, míg a Tisza-tavi ingatlanpiac az alacsonyabb belépési költségek és a folyamatos turisztikai fejlesztések révén vonzó ajánlatokat kínál a befektetők számára.
A vásárlók figyelme egyre inkább az egész évben használható, téliesített ingatlanok felé fordul, elhagyva a csupán szezonális célokra szánt nyaralókat. Eközben a modern, energiahatékony megoldásokkal felszerelt otthonok iránti kereslet folyamatosan emelkedik, ami új trendeket teremt a piacon.
A balatoni régió ingatlanpiacát jól ismerő szakértők egy figyelemreméltó jelenségre hívták fel a figyelmet, amely a vásárlói preferenciák átalakulásával áll összefüggésben.
A 100 éves vagy annál is idősebb, patinás villák és kúriák árai nem emelkedtek olyan mértékben,
mint a hasonló értékű, 200-300 millió forintos modern nyaralók árai. Ennek oka, hogy ezek az ingatlanok egyre szűkülő vevői célcsoportnak szólnak, így azok a tulajdonosok, akiknek sürgős az eladás, kénytelenek mérsékelni az áraikat" - tette hozzá Szegő Péter.
